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【世界新視野】父母房過戶給子女交多少稅

2023-05-04 17:05:37 找法網

一、父母房過戶給子女交多少稅

(相關資料圖)

父母房過戶給子女交多少稅，具體情況如下：

1.父母房產過戶給子女需要交契稅，契稅為房屋評估價格的3%；

2.父母房屋過戶給子女需要繳納個人所得稅；

3.父母房屋過戶給子女，若屬于買賣方式過戶，需要繳納增值稅，房產證未滿五年的需要繳納5.5%的增值稅；

4.父母房產過戶給子女需要繳納印花稅。

二、父母給孩子過戶房子需要什么手續(xù)

1.房屋評估：評估公司對房屋進行市值評估；

2.繼承公證：房產繼承人到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領繼承公證書（攜帶證明資料：死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑）。

3.房屋測繪：在辦理產權登記之前，房產繼承人須到房地產測繪部門申理房屋面積測繪/轉繪手續(xù)，并領取測繪成果或者附圖。

4.繼承登記：房產繼承人應該攜帶房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》領取并回執(zhí)。帶資料審核通過后，取得房產證明。

5.規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發(fā)現已經改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

房產繼承過戶所需資料證明有：被繼承人死亡證明原件；被繼承人房產證原件；被繼承人單位開具的履歷表可以證明與繼承人的關系；繼承人身份證。

三、辦房產過戶手續(xù)需要多長時間

辦房產過戶手續(xù)需要15至30個工作日。找法網提醒您，當事人辦理房產過戶應當提交身份證、戶口本、結婚證、購房合同、房屋產權證至不動產登記中心，不動產登記中心自受理登記申請之日起30個工作日內辦結。

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