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聚焦:??诜績r持續(xù)橫盤,??谛阌^(qū)房價突破2萬,海口樓市分析第20篇

2023-05-28 19:52:03 彭叔說樓市


(資料圖)

今年??跇鞘行£柎翰患邦A(yù)期,??跇鞘兴膫€區(qū)域,沒有一個房價上漲的地方。

??诜繓|們也是比較頑強了, 現(xiàn)在海口二手房那么難賣,房價也沒有出現(xiàn)大幅度下跌,而是那么一直橫盤著。

看來想要看到??诜績r出現(xiàn)明顯下跌,還是要靠房地產(chǎn)稅才行。不然的話,在海口買房投資的人,大部分手上還是有些余錢的,對于這些手上還余錢的人來說,只要持有成本不增加,哪怕房子放在手上空置著,他們都能忍。

現(xiàn)在海口房價最高的地方,還是秀英區(qū),平均房價在2萬一平,這邊主要是別墅區(qū)比較高,一些高端房把房價抬起來了。

??跇鞘邢胍獰崞饋?,也比較困難。哪怕是海南自貿(mào)港的利好,都已經(jīng)是被炒作了很多輪了。理論上來說,海南做為90年代,就已經(jīng)做為排頭兵,當時那么多利好,都沒把海南給發(fā)展起來,現(xiàn)在這種情況下,彭叔認為要把海南打造成第二個深圳,幾乎是一個不可能的事情。

海南的人口才那么多,想要完成那么大的城市建設(shè), 光人口,就是一個問題。還有產(chǎn)業(yè),海南為了保護環(huán)境,工業(yè)肯定是弄不成,沒有工業(yè),純走高端路線,很難安置那么多就業(yè)的人。

海口房價后期應(yīng)該還會慢慢陰跌,購房者不用急。

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